14 logements collectifs inaugurés impasse Orange

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Dernière mise à jour : 03/02/2023

Catégorie(s) : Cadre de vie

Catégorie(s) : Travaux/urbanisme

Catégorie(s) :

Ainsi, afin de développer une offre qualitative de logement social en cœur de ville, accompagner les collectivités dans l’atteinte de l’objectif du « zéro artificialisation nette » des sols (ZAN), et favoriser le logement des personnes en situation de handicap, Presqu’île Habitat s’est porté acquéreur, en août 2017, d’une maison isolée de Cherbourg-en-Cotentin, située Impasse Orange afin d’y mener une opération de renouvellement urbain.

Dans la continuité de la résidence Mendès France, propriété de l’Office, un programme de démolition-reconstruction de 14 logements collectifs, 100% accessibles, a débuté en septembre 2021. La livraison de la résidence a eu lieu fin janvier pour une entrée des premiers locataires le 2 février. L’Assistance à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) pour cette opération a été confiée à l’entreprise SAMOP, et la Maîtrise d’Œuvre au cabinet BOISROUX Architectes

Les logements 

Le programme est composé d’un immeuble collectif R+4 de 14 logements, tous desservis par un ascenseur, ainsi que d’un parking couvert de 10 places en rez-de-chaussée (places disponibles à la location). L’ensemble du bâtiment est conforme à la norme thermique RT2012. Un local « vélos » et un local « poussettes » sont à disposition des locataires.

Équipement des logements

  • Double vitrage PVC avec volet roulant électrique sur l’ensemble des ouvrants des logements en R+1 et volets roulant à ouverture manuelle dans les chambres des étages supérieurs.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières individuelles gaz à condensation.
  • Thermostat d’ambiance permettant la programmation du système de chauffage.
  • Sèche-serviettes électrique dans toutes les salles de bain.
  • Ventilation assurée par une VMC simple flux hygroréglable.
  • Prises affleurantes dans l’ensemble des logements (améliore la sécurité et l’hygiène des prises électriques).
  • Contrôle d’accès par vidéophone.

 

Équipement des parties communes

  • Éclairage LEDs à détection de mouvement dans l’ensemble des parties communes intérieures/extérieures.
  • Ascenseur 8 personnes desservant l’ensemble des étages.
  • Contrôle d’accès par vidéophone

Financement de l’opération

  • Fonds propres de Presqu’île Habitat 561 665 €
  • Prêt contracté auprès de la Banque des Territoires 1 275 000 €
  • Prêt contracté auprès d’Action Logement 534 100 €
  • Prêt PHB 2.0* 60 000 €
  • Subvention Action Logement 228 900 €
  • Subvention Ville de Cherbourg-en-Cotentin 98 000 €
  • Subvention État-DDTM 26 000 €
  • TOTAL 2 783 665 € TTC