Complexe Chantereyne : une première phase de travaux

Les travaux de curage et de désamiantage ont commencé au complexe Chantereyne, préfigurant ainsi les travaux de transformation et de réhabilitation du futur Palais des sports. Tour d’horizon de ce projet phare du mandat, confié à l’atelier d’architecture Chaix & Morel et Associés.

Le projet rentre aujourd’hui en phase d’Avant-projet définitif. Comme prévu, les travaux de désamiantage et de curage ont commencé. Cette phase de dépollution de la structure interne datant des années 70 préfigure les travaux de réhabilitation du complexe. En parallèle, la Ville poursuit les investigations complémentaires permettant d’affiner le projet.

«Nous sommes aujourd’hui en phase d’Avant-projet définitif.Comme prévu,les travaux de désamiantage et de curage ont commencé. Cette phase de dépollution de la structure interne datant des années 70 préfigure les travaux de réhabilitation du complexe. En parallèle, nous poursuivons les investigations complémentaires permettant d’affiner le projet. » Notre engagement était de proposer aux usagers de Chantereyne, sportifs de haut-niveau, scolaire et clubs, un équipement aux standards actuels tout en conservant cet emplacement central, qui conforte l’attractivité du centre-ville et évite les longs déplacements pour les sportifs comme pour les supporters. Au terme du concours d’architectes qui a attiré de nombreux cabinets, le jury, auquel les usagers étaient associés, a retenu le projet le plus en phase avec nos attentes et nous semble-t-il, celui qui s’inscrit le plus dans son environnement », explique Benoît Arrivé, maire de Cherbourg-en-Cotentin.

Des études géotechniques sont en effet actuellement en cours, afin de permettre de vérifier certaines données ou de détailler le projet.   

« Nous sommes ici dans un projet de réhabilitation. Cela apporte son lot de découvertes que nous devons, comme dans tout avant-projet définitif, expertiser pour affiner le projet, précise Gilles Lelong, adjoint aux bâtiments. Nous allons considérablement améliorer les performances thermiques du bâtiment en modifiant son enveloppe. Pour cela, nous devons nous adapter à la réglementation et aux normes structurelles et thermiques de 2025, très différentes de celles des années 70. Les matériaux choisis pour viser ces nouvelles performances énergétiques, apporteront un surpoids sur la structure existante nécessitant des sondages plus précis du système de fondations. »

Autre point, en cours d’étude : un aqueduc à présent sous l’emprise du chantier. L’Agglomération du Cotentin, propriétaire des ouvrages hydrauliques doit réaliser des sondages pour déterminer précisément sa position exacte. « L’aqueduc est un ouvrage complexe et ancien où circulent des eaux pluviales de la ville. On ne peut le visiter que pendant les fortes marées. Sa présence n’impacte pas le chantier, mais nous devons nous assurer de sa position exacte afin de positionner précisément les nouvelles reprises de fondations », précise Benoît Arrivé.

Un projet de rénovation d’envergure

Au-delà d’une nécessaire restructuration des surfaces du complexe, l’émergence de la JSC Handball en Proligue a incité la Ville de Cherbourg-en-Cotentin à affirmer la vocation du site à accueillir des grands événements sportifstout en maintenant l’accueil des scolaires et des associations (club de musculation, danse et arts martiaux).

« Le complexe Chantereyne mixe aujourd’hui les pratiques amateurs et professionnelles. Le projet de rénovation permettra de conserver cette mixité. Concernant le sport de haut niveau, le complexe accueille aujourd’hui le handball, sans oublier le tennis avec le Challenger, tournoi du circuit mondial. Nous allons également intégrer, à termes, la pratique du basket-ball de haut niveau », précise Claudine Sourisse, adjointe aux sports.

Le projet de rénovation prévoit ainsi :

• La rénovation totale des espaces intérieurs.
• Le traitement des façades du complexe.
• Une extension pour les activités de danses et d’arts martiaux
• Le traitement paysager des abords, y compris le stationnement pour les besoins de fonctionnement.

« C’est un projet de réhabilitation en profondeur incluant une nouvelle toiture, une refonte des façades, des accès... Une attention particulière est portée au volet environnemental avec l’amélioration des performances thermiques du bâtiment. C’est un Chantereyne entièrement nouveau qui ouvrira ses portes en 2025 », détaille Gilles Lelong, adjoint aux bâtiments.

Le programme des travaux

Dans le bâtiment principal, plusieurs installations prendront place :

• Un espace d’accueil comprenant un hall et une billetterie sera créé avec un bureau pour le gardien, un PC sécurité, une infirmerie, un espace vestiaires et consigne, deux buvettes et une boutique partagée pour les clubs de handball et basket-ball.

• Le pôle handball sera constitué d’un espace d’évolution de 1 131 m², des circulations périphériques, des tribunes pour accueillir un effectif public d’environ 3400 personnes, avec des places pour la presse, un espace loges VIP, des emplacements pour les caméras TV. Le pôle handball comprendra également 2 buvettes, et des sanitaires pour le public. 120 m² de bureaux sont prévus pour le pôle administratif JSC.

• Le pôle basket-ball aura un espace d’évolution de 779 m², des circulations périphériques, des tribunes pour accueillir un effectif public d’environ 1 200 personnes, avec des places pour la presse, des emplacements pour les caméras TV. Le pôle basket-ball comprendra également une buvette et des sanitaires pour le public. 90 m² de bureaux sont prévus pour le pôle administratif USLG.

Chaque pôlecomprendra en outre des vestiaires/douches pour les joueurs, une salle de soin/kiné, deux vestiaires arbitres, une infirmerie/contrôle anti-dopage.

Des vestiaires/douches/sanitaires seront intégrés pour les associatifs et scolaires.

Le programme prévoit également une régie de 20 m² avec liaison visuelle sur les deux salles.

Une salle de préparation physique/musculation sera dédiée aux deux clubs professionnels (handball et basket-ball).

Chaque année, le palais des sports pourra s’adapter et continuer d’accueillir le Challenger de tennis sur deux terrains intérieurs et les espaces sportifs et réceptifs mis à disposition.

• Une salle de 200 m² constituera le pôle musculation avec des vestiaires, des douches et des sanitaires associés.
• Le pôle administratif des clubs proposera une salle de réunion de 100 m²
• L’espace réceptif polyvalent de 800 m² sera modulable en 3 zones, avec sanitaires dédiés, et un local traiteur de 80 m², avec réserve, vestiaires et sanitaires pour le personnel. Des espaces fumeurs seront prévus, à l’étage et au rez-de-chaussée. Cette salle garde sa fonction locative et reste accessible aux associations et manifestations diverses. Enfin, l’équipement sera pourvu de locaux de rangement techniques pour les associations et de réserves, de locaux ménage et de locaux techniques.

Dans le bâtiment judo/danse, plusieurs équipements sont prévus.

Ce bâtimentsera d’une surface totale d’environ 1 160 m² et comprendra :

• un hall d’accueil,
• un bureau partagé pour les clubs,
• un dojo de 246 m²,
• une salle de danse de 176 m²,
• les vestiaires, douches et sanitaires associés de 109 m2,
• les services techniques des sports de 354 m2 regroupant : garage, atelier, magasin, réserves, ainsi que des bureaux et vestiaires des agents,
• des locaux de rangement et un local ménage.

Le projet d'aménagement prévoit également la création de parkings, de parvis, d'espaces verts... en cohérence avec le tissu urbain et portuaire dans lequel il s'inscrit.

« La connexion de cet équipement structurant avec le centre-ville sera assurée par des stationnements adaptés et optimisés, avec la perspective d'un arrêt du Bus Nouvelle Génération à proximité, et des liaisons et stationnements pour les deux roues » explique Benoît Arrivé.

Calendrier prévisionnel

• Novembre 2022 – juin 2023 : travaux préalables.
• Été 2023 : validation de l’Avant-projet détaillé (APD)
• Début 2024 : appel d’offres travaux
• Été 2024 – été 2026 : travaux de construction, de rénovation, et aménagement des abords.
• Ouverture au sport de haut niveau : rentrée 2026

Coût global de l’opération : 23 532 M€ HT

Financements des études :

• Département de la Manche : 790 966 € HT
• Région Normandie : 698 686,50 € HT

L’atelier d’architecture Chaix & Morel et Associés

En plus de 30 ans, l’atelier d’architecture Chaix & Morel et Associés a développé deux facettes complémentaires : architectures publiques (zéniths, théâtres, musées, équipements sportifs et bâtiments d’enseignement) et privées (immeubles de bureaux, bâtiments industriels). L’atelier s’étend actuellement à l’export grâce à des projets d’envergure en Europe, dans les pays germanophones notamment.

Parmi les références de l’atelier Chaix & Morel et Associés :

• 5 zéniths dont le premier, celui de Paris.
• Plusieurs stades (Stade des Alpes à Grenoble, rénovation de Geoffroy Guichard à Saint-Étienne.
• Des projets à l’international, notamment le Musée de l’Histoire Européenne à Bruxelles, la rénovation et l’extension de la maison de la culture à Budweis en République tchèque…