Le renouvellement urbain du quartier des Fourches – Charcot-Spanel

L’opération de renouvellement urbain sur le secteur des Fourches – Charcot-Spanel concerne près de 1 500 habitants, sans compter les nombreux usagers fréquentant quotidiennement ou régulièrement les structures environnantes : école, lycée, entreprises, espace René Le Bas…

Montant de l’opération : 54 M€.

Les travaux des bailleurs sur le parc de logements : 141 logements démolis, 264 logements réhabilités

Le programme de démolition est concentré sur une zone située entre la rue du Docteur Charcot et la rue du Docteur Caré :

• SA HLM du Cotentin : 4 maisons démolies rue du Docteur Caré (réalisé en 2024) ;
• SA HLM Les Cités Cherbourgeoises : 17 logements et commerces immeuble Lilas, 80 logements immeubles Primevères et Muguets, 40 logements immeuble Violettes (terminés en mai 2025) ; Démolition des box et séchoirs (réalisée en 2024).

Au total 141 logements ont été démolis. Les habitants de ces logements ont été relogés.

Les démolitions ont permis de recomposer de nouveaux ilots et rues, afin de restructurer le quartier. Pour autant, le projet de renouvellement urbain s’appuie sur la préservation de l’identité du quartier et le projet prévoit que 264 logements soient réhabilités :

Pour la SA HLM du Cotentin :

• les maisons rue Dr Caré sont conservées et réhabilitées. Conçues par l’architecte René Lévesque, elles sont les premiers logements sociaux construits à Cherbourg entre 1922 et 1924 (travaux démarrés en mars 2026) ;
• les 8 maisons rue de la Polle font également l’objet d’une réhabilitation lourde (travaux démarrés en mars 2026). 

Pour la SA HLM Les Cités Cherbourgeoises :

• 140 logements sur Charcot-Spanel (réhabilitation légère terminée en 2024) ;

Pour Presqu’île Habitat :

• 100 logements Cité Girard. Le maitre d’œuvre de ce projet d’ampleur a été retenu en février 2026.

Améliorer le confort des locataires et la qualité d’usage : résidentialisation des abords des immeubles 

La résidentialisation porte sur les abords, les façades, les équipements ou services (stationnement, garages à vélo, espaces de jeux…), pour améliorer le cadre de vie des résidents, notamment par les aménagements paysagers.

147 logements sont concernés :

Pour la SA HLM du Cotentin :

• 47 logements de la résidence Louis-Laurent (démarrage des travaux en mars 2026)

Pour Presqu’île Habitat,

• Les 100 logements de la Cité Girard, une fois les travaux de réhabilitation terminés. L’équipe de maitrise d’œuvre a été désignée en février 2026. Les diagnostics des logements seront faits en mai et juin 2026.

Le programme de reconstruction : 154 logements construits

Au cœur du quartier, 63 logements neufs seront construits, alternant petits immeubles (3 immeubles pour un total de 39 logements) et 24 maisons de ville.

Pour la SA HLM Les Cités Cherbourgeoises

• 39 logements collectifs locatifs sociaux,
• 6 logements individuels locatifs,
• 10 logements en diversification

Pour Action logement

• 8 logements locatifs privés, sous la forme de maisons de ville

S’ajoutent 91 logements construits en-dehors du quartier :

• 16 logements de la résidence Paul-Decauville sont d’ores et déjà livrés à Tourlaville, à proximité de la résidence Blanche Roche, par la SA HLM Les Cités Cherbourgeoises. Les locataires sont entrés dans les lieux en février 2026.
• 16 logements sont en construction rue de la Moignerie pour la SA HLM du Cotentin. Les travaux devraient se terminer au deuxième semestre 2026.
• 59 logements à proximité immédiate du quartier des Fourches, sur l’ancien terrain de football de la Polle ; un permis de construire a été délivré au 1er trimestre 2025.

Au-delà de l’offre de logements, la transformation du quartier

La ville de Cherbourg-en-Cotentin porte un programme de travaux complet de renouvellement des espaces publics dans le quartier. Le projet, conçu par une maitrise d’œuvre urbaine et paysagère, s’est saisi de l’identité paysagère et urbaine du quartier et de la topographie, pour créer «  le quartier des Horizons ».

Un quartier animé, vivant, et confortable

Projet phare, un mail planté allant de la rue des Fourches à la rue Charcot, permettra de relier l’ouest à l’est du quartier par une promenade, comportant des aires de jeux, des vergers, des lieux de repos et de promenade.

Outre ce souci de créer une nouvelle liaison, une attention particulière a été portée sur le réaménagement des espaces publics : mise aux normes des trottoirs (élargissement), renouvellement de l’éclairage, du mobilier urbain, effacement des réseaux…

Les city-stades seront modernisés, tout comme les aires de jeux, au nombre de deux.

Un quartier renaturé et nourricier

Les arbres existants et en bonne santé phytosanitaires sont conservés. En outre, le projet permet d’installer un « quartier nourricier » : un grand nombre de plantations seront des arbres fruitiers et d’arbustes dits de « petits fruits » (groseilles, framboises…), à libre disposition des habitants. Toutes plantations sont réalisées en régie par la Direction Nature Paysage et Propreté de la ville de Cherbourg-en-Cotentin.

Le projet prend également en compte une gestion vertueuse des eaux pluviales : favoriser l’infiltration des eaux de pluie pour limiter les arrosages, le ruissellement… les matériaux choisis, selon les usages (stationnement, circulation…) permettent l’infiltration (joints sable, joints enherbés…). Des noues (fossés larges) permettent de limiter le ruissellement en collectant les eaux de pluie. La désimperméabilisation s’accompagne de plantations d’accompagnement.

Pour imaginer ce que pourra être le quartier, une « planche d’essai », avec l’ensemble des revêtements de sol sera installée rue La Pérouse en mai. Elle restera en place jusqu’à la fin des travaux.

Un quartier apaisé

L’offre de stationnement est maintenue et requalifiée : les emplacements seront matérialisés, il ne sera pas possible de stationner en dehors de ceux-ci. Par ailleurs, un parking de 27 places (dont une place PMR) a été livré le 31 mars, sur le stade des Fourches. Il est ouvert à tous, usagers et habitants.

La mobilité active (piétons, vélos…) sera favorisée par la création de cheminements piétonniers, la mise en place d’arceaux à vélo et de bornes électriques.

Les enfants de l’école La Polle bénéficient depuis un an d’une rue scolaire, fermée à la circulation motorisée : ils sont invités à se rendre à pied à l’école.

Afin d’apaiser la circulation, des zones 20 (zones de rencontres dans lesquelles les piétons sont prioritaires) et 30 seront créées.

Le programme de travaux sur les espaces publics va s’étaler de 2026 à 2030, en essayant de minimiser les contraintes pour les riverains et optimiser le chantier.

Montant de l’opération de renouvellement urbain :

La signature de la convention avec l’ANRU a eu lieu fin 2022. Elle valide le cadre financier et le calendrier de travaux à partir de 2024

Le projet de renouvellement urbain du quartier Les Fourches - Charcot-Spanel s’inscrit dans le contrat de ville de la Communauté d’agglomération du Cotentin. Il est soutenu par l’ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine), la Région Normandie, la Banque des Territoires et les organismes HLM qui gèrent les logements concernés : Presqu’île Habitat, HLM du Cotentin, Les Cités Cherbourgeoises.

Le montant global de l’opération de renouvellement urbain est de 54M€ dont :

• Bailleurs sociaux : 40 M€
• Communauté d’agglomération le Cotentin : 2,39 M € HT
• Ville de Cherbourg-en-Cotentin : 10.87 M € HT

Avec le concours financier de :

• Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU), 7.35M€,  réparti en 4.52M€ de subventions et 2.83M€ de prêts bonifiés d'Action Logement
• Région Normandie: 4M€
• Banque des territoires: 140 000€ (et attribution de prêts bonifiés aux bailleurs sociaux)
• Cherbourg-en-Cotentin : 0,54 M€ de subventions aux organismes bailleurs sociaux
• Communauté d’agglomération le Cotentin : 1,085 M€ subventions aux organismes bailleurs sociaux

Le calendrier des travaux :

Les travaux réalisés :

• Novembre 2023 : sondage archéologique
• Février 2024 : démolition de 4 maisons rue du Docteur Caré
• 2024 / avril 2025 : démolition de 4 immeubles de la cité Charcot-Spanel, ainsi que leurs garages
• Janvier – février 2026 : décalage d’un mur de soutènement rue Pierre de Coubertin
• Création d’un parking de 27 places (dont une PMR) sur le stade des Fourches

Le calendrier prévisionnel du premier semestre 2026

Ce calendrier est un calendrier prévisionnel. Il peut être modifié selon les impératifs et aléas du chantier.

• Travaux sur les réseaux d’eau potable rue de la Polle (mars-mai 2026)
• réaménagement de la Rue des Fourches (mai-juillet 2026)

La maison du projet : s’informer, s’exprimer

Installée depuis 2020 à l’école de la Polle, la Maison du projet est un lieu pivot de la concertation. Chacun peut s’y informer et s’exprimer sur les opérations prévues dans le quartier. Des permanences sont proposées et assurées par la direction du renouvellement urbain de la Ville de Cherbourg-en-Cotentin. Le lieu accueille également des expositions, des ateliers…

Les permanences de la maison du projet : le jeudi de 11h00 à 17h (hors vacances scolaires) ou sur rendez-vous

Contact : 06 32 60 32 68, lequartierdeshorizons@lecotentin.fr