Le renouvellement urbain du quartier des Fourches

L’opération de renouvellement urbain sur le secteur des Fourches – Charcot-Spanel concerne près de 1 500 habitants, sans compter les nombreux usagers fréquentant quotidiennement ou régulièrement les structures environnantes : école, lycée, entreprises, espace René Le Bas…

Les travaux ont débuté en janvier 2024

L’opération de renouvellement urbain du quartier des Fourches – Charcot-Spanel, a débuté en 2024. Le quartier bénéficiera d’une nouvelle offre de logements à travers un programme de démolition-reconstruction, de la mise en avant du patrimoine architectural existant, de la création d’espaces publics, de liaisons piétonnières...

Améliorer le confort des locataires et la qualité d’usage

264 logements réhabilités : Il y aura deux fois plus de logements réhabilités que de logements démolis. Ce volet est essentiel dans le projet de transformation du quartier et traduit la volonté de s’appuyer sur l’existant et de préserver l’identité des lieux.

Le patrimoine architectural de la rue du Docteur Caré sera réhabilité. 16 des 20 maisons sont conservées. Conçues par l’architecte René Lévesque, elles sont les premiers logements sociaux construits à Cherbourg entre 1922 et 1924.

Sont ou seront réhabilités :

• Pour la SA HLM Les Cités Cherbourgeoises : 140 logements sur Charcot-Spanel (réhabilitation légère terminée en 2024) ;
• Pour la SA HLM du Cotentin : 16 maisons rue du Docteur Caré, 8 maisons rue de la Polle (réhabilitations lourdes démarrant en 2025) ;
• Pour Presqu’île Habitat : 100 logements Cité Girard (programme de travaux en cours de définition).

287 logements résidentialisés : La résidentialisation porte sur les abords des immeubles, leurs façades, les équipements ou services (stationnement, garages à vélo, espaces de jeux…), pour améliorer le cadre de vie des résidents, notamment par les aménagements paysagers.

Sont concernés :

• SA HLM Les Cités Cherbourgeoises : 140 logements sur Charcot-Spanel
• SA HLM du Cotentin : 47 logements sur Louis-Laurent
• Presqu’île Habitat : 100 logements sur Cité Girard

141 logements démolis : Le programme de démolition est concentré sur une zone située entre la rue du Docteur Charcot et la rue du Docteur Caré.

• SA HLM du Cotentin : 4 maisons démolies rue du Docteur Caré (réalisé en 2024)
• SA HLM Les Cités Cherbourgeoises : 17 logements et commerces immeuble Lilas, 80 logements immeubles Primevères et Muguets, 40 logements immeuble Violettes (fin en mars 2025)
• Démolition des boxs et séchoirs (réalisée en 2024)

Les habitants des logements démolis ont tous été relogés.

154 logements construits : 63 logements neufs seront construits au cœur du quartier, alternant petits immeubles et maisons de ville.

• 39 logements collectifs locatifs sociaux, 6 logements individuels locatifs, 10 logements en diversification (SA HLM Les Cités Cherbourgeoises)
• 8 logements locatifs privés (Action Logement)

S’ajouteront 91 logements en-dehors du quartier :

• 59 à proximité immédiate, sur l’ancien terrain de football de la Polle ; un permis de construire a été déposé au 1er trimestre 2025.
• 32 à Tourlaville (16 près de la résidence Blanche Roche pour la SA HLM Les Cités Cherbourgeoises, et 16 à la Moignerie pour la SA HLM du Cotentin). Les travaux ont débuté.

Au-delà de l’offre de logements, la transformation du quartier

La démolition des logements libère de l’espace. Le projet urbain se saisit de cette opportunité pour remodeler les ilots de logements et créer de nouveaux espaces publics.

58 logements seront reconstruits à l’emplacement des 137 logements démolis de la cité Charcot-Spanel, dans un cadre arboré et dessiné pour être un nouvel espace de rencontre.

Un mail planté permettra de relier l’ouest à l’est du quartier par une promenade piétonnière. Outre ce souci de créer une nouvelle liaison, une attention particulière a été portée sur le réaménagement des espaces publics : plantations d’arbres et d’arbustes, gestion vertueuse des eaux pluviales, éclairage, mobilier urbain, effacement des réseaux aériens... Des vergers seront créés, dans lesquels chacun pourra se servir.

Les city-stades seront modernisés, tout comme les aires de jeux.

La mobilité active (piétons, vélos…) sera favorisée par la création de cheminements piétonniers, la mise en place d’arceaux à vélo et de bornes électriques...

Afin d’apaiser la circulation, des zones 20 (zones de rencontres dans lesquelles les piétons sont prioritaires) et 30 seront créées ; l’offre de stationnement est maintenue et requalifiée : les emplacements seront matérialisés, il ne sera pas possible de stationner en dehors de ceux-ci.

Calendrier des travaux

La signature de la convention avec l’ANRU a eu lieu fin 2022. Elle valide le cadre financier et le calendrier de travaux à partir de 2024.

Le projet de renouvellement urbain du quartier Les Fourches - Charcot-Spanel s’inscrit dans le contrat de ville de la Communauté d’agglomération du Cotentin. Il est soutenu par l’ANRU (Agence nationale pour la rénovation urbaine), la Région Normandie, la Banque des Territoires et les organismes HLM qui gèrent les logements concernés : Presqu’île Habitat, HLM du Cotentin, Les Cités Cherbourgeoises.

Les travaux réalisés :

• novembre 2023 : sondage archéologique
• février 2024 : démolition de 4 maisons rue du Docteur Caré
• 2024 / avril 2025 : démolition de 4 immeubles de la cité Charcot-Spanel, ainsi que leurs garages.

Calendrier prévisionnel 2025-2026 des travaux sur les espaces publics sur le quartier :

Ce calendrier est un calendrier prévisionnel. Il peut être modifié selon les impératifs et aléas du chantier.

• de la fin du mois de mars à la mi-mai 2025 : Travaux sur les réseaux d’eau potable, rue Jacques-Cartier
• 4^ème trimestre 2025 : Rue Pierre de Coubertin : déplacement du mur de soutènement, rénovation du trottoir, effacement des réseaux aériens / Stade des Fourches : création d'un parking pour le stade synthétique : 27 places dont 1 PMR ;
• 2026 : Viabilisation d’un lot pour la construction de 8 maisons individuelles (Foncière Logement) ; Route des Fourches : Aménagement de la portion de route entre la cité Girard et le stade des Fourches

Montant de l’opération de renouvellement urbain

Montant global : 50 M€

• Bailleurs sociaux : 32 M€
• Aménagement d’espaces publics Ville de Cherbourg-en-Cotentin et Le Cotentin (agglomération) : 10M€
• Participations ANRU : 7,9 M€
• Région Normandie : 4,2 M€
• Banque des Territoires : 140 000 €

La maison du projet : s’informer, s’exprimer

Installée depuis 2020 à l’école de la Polle, la Maison du projet est un lieu pivot de la concertation. Chacun peut s’y informer et s’exprimer sur les opérations prévues dans le quartier. Des permanences sont proposées et assurées par la direction du renouvellement urbain de la Ville de Cherbourg-en-Cotentin. Le lieu accueille également des expositions, des ateliers…

Les permanences de la maison du projet : le jeudi de 11h à 17h (hors vacances scolaires) ou sur rendez-vous

Contact : 06 32 60 32 68, lequartierdeshorizons@lecotentin.fr